Новата складова и административна сграда на К&К Маркетинг и Авангардни технологии и машини в София намираща се на ул. "Челопешко шосе" № 27, получи разрешение за ползуване с № CT-05-384 / 29.03.2010г, издадено от ДНСК-София

Новите сгради, които отварят врати през втората половина на 2009 г. и началото на 2010 г. не са много, а строителната индустрия в България е в колапс и бележи критичен спад с повече от 40%.

Въпреки всички финансови трудности в строителството, новата главна квартира на „К&К Маркетинг" и сервизната ни организация „Авангардни технологии и машини" беше успешно завършена, без момент на прекъсване на строително-монтажните работи. Общата направена инвестиция е в размер на над €3,500,000 Евро

К&К Маркетинг е партньор на едни от най-големите производствени предприятия в България. Новата сграда е построена, с цел за да бъде постигнато оптимизиране на бизнеса, повишаване на конкурентноспособността и възможноста да бъдат предложени много по-качествени и разнообразни продукти и услуги на нашите клиенти в следващите години . 

Устойчивото строителство е нов подход в бъдещето и пречупва мисленето на всички участници в строителния процес, не едностранно през призмата на извличането на моментна или дългосрочна печалба от построеното, а вплитането в целия процес на повече фактори освен чистата икономика - отговорността към обществото и природата.

Темата за устойчивото строителство вече е водеща политика за Европа. Ще става и все по-целенасочена политика за бизнеса и инвеститорите. Нарастващите цени и изчерпването на ресурсите, климатичните промени, затягането на законовите разпоредби и изискванията за енергийна ефективност и социална отговорност са основните фактори, които превръщат в пазарна реалност строенето на по-устойчиви сгради.

Ние като инвеститори приехме, че с цената на разумно увеличаване на първоначалната инвестиция в сравнение с конвенционалното строителство ще постигнем по-висока пазарна стойност на имота, по-ниски експлоатационни разходи за енергия, вода и поддръжка. Инвестицията в началото е по-висока заради по-задълбочените първоначални проучвания и детайлното проектиране, залагането на по-качествени материали и технологии, както и стриктния контрол на високото качество по време на изпълнение.

• Това е първостепенната причина за прилагането на редицата иновативни мерки, приложени в новата ни складово-административна сграда.
• Енергийната й ефективност надвишава значително изискванията на последно приетите норми след хармонизирането им с тези на ЕС. Приложени са множество мерки. От начало това са пасивните архитектурни мерки по ориентирането на сградата по такъв начин, че да бъде редуцирана нуждата от отопление и охлаждане по естествен начин. След това са предвидени специални, също и двукамерни стъклопакети за окачената фасада с пълнеж с аргон; двукамерни покривни куполи за складовата част (които позволяват използуването на складовете и работните помещения с изцяло естествена дневна светлина); по-големи дебелини на изолациите по ограждащите конструкции, външна слънцезащита; контролирана принудителна вентилация с рекуперация; висока степен на въздухонепроницаемост на външната обвивка на сградата, високоефективна техника за поддържане на микроклимата в помещенията, както и енерго-спестяващо осветление. Всички тези мерки определят сградата като ниско-енергийна със специфичния й годишен разход на енергия за отопление от 42.8 [kWh/m²a]

• Приложени са мерки за мениджмънт на дъждовните и битовите канализационни води. Обекта разполага с огромна инфилтрационна призма за дъждовната канализация и локално пречиствателно съоръжение за битовата. За напояване на зелените площи и миене на алеите ще бъде използвана вода от подземните резервоари за дъждовна вода. Така ще бъдат спестени значителни количества чиста питейна вода.
• Предвидени са изключителни мерки за сигурност и пожарна безопасност на специализираните складове с мастила и други химикали. За тази цел е инсталирана е специална гасителна инсталация с CO₂.

Именно всички тези и много други мерки ще дадат своите резултати и постигат устойчивостта на строителството. Така нашата компания като инвеститор показва своята визия за бъдещето и отговорността си към служителите и партньорите си, но и към цялото общество и околната среда.

Ивайло Калчев
Управител
„К&К Маркетинг" ЕООД

Back